Mutuo disoccupati : mutui ai disoccupati ? : molti nostri utenti-lettori da tempo ci pongono il seguente quesito: sono un disoccupato come posso ottenere un mutuo ? Con lo status di disoccupazione posso avere un mutuo ? E quesiti simili. Purtroppo, in base alla legislazione italiana, le risposte non sono rosee: non esiste alcuna legge nè tantomeno alcuna banca che conceda credito al disoccupato al fine di fargli accendere un mutuo e parliamo di accendere mutui ai disoccupati ovvero di coloro che avevano un lavoro ma l'hanno perso. Le cose vanno ancora peggio per erogare mutui agli inoccupati cioè coloro che non hanno mai lavorato, almeno ufficialmente. Per concedere mutui ai disoccupati l'unica soluzione sia per comprare casa che per ottenere liquidità è l'intervento di un terzo garante. Invece, rispetto al mutuo per disoccupati o inoccupati, qualcosa è stato fatto per il cosiddetto
mutuo atipico nonchè per il
mutuo ai precari cui rinviamo per maggiori informazioni online.
Il tremonti bond ed il mutuo in caso di disoccupazione : in materia di mutui e disoccupazione un aiuto concreto alle famiglie è arrivato nel febbraio del 2009 con un decreto ministeriale conosciuto come tremonti bond il quale ha attuato il decreto legge anticrisi n. 185 del 2008. Tuttavia, a scanso di equivoci, è bene sottolineare che il suddetto tremonti bond riguarda esclusivamente i disoccupati che al momento della perdita del posto di lavoro e/o cassaintegrati hanno già un mutuo in corso e, quindi, sorge in loro la difficoltà nel continuare a pagare le rate. Per questi tipi di disoccupati, a certe condizioni, è prevista la sospensione del mutuo per disoccupati. Nulla ha previsto il tremonti bond invece per la concessione di mutui ex novo a disoccupati e/o inoccupati.
Tremonti bond e sospensione mutuo disoccupati : lo scopo essenziale del tremonti bond è quello di finanziare l'economia in genere cioè finanziare prima le banche ma a condizione che queste poi finanziano imprese e famiglie. Il circolo che dovrebbe mettere in moto il tremonti bond è il seguente: le banche emetteranno obbligazioni cioè bond (da quì il nome di tremonti bond) con i quali chiederanno soldi in prestito allo stato italiano e quindi verranno sottoscritti per intero dallo stesso ma a condizione che la banca emittente rimetta in circolo tali somme ricevute per alimentare e/o aiutare famiglie ed imprese. Ora, tralasciando le altre forme di aiuto, diremo della sospensione dei mutui ai disoccupati in caso di disoccupazione o cassa integrazione ricondando che condizione essenziale per chiedere la sospensione delle rate del mutuo è che la vostra banca abbia aderito al meccanismo del tremonti bond.
Presupposti e casi di sospensione mutuo disoccupati : anzitutto, prima di fare richiesta di sospenzione del mutuo per disoccupato, informatevi se la vostra banca ha aderito al tremonti bond. Se questa non ha ancora aderito cercate di trovare una soluzione contrattuale, ad es. la intesasanpaolo permette di sospendere fino a 6 rate consecutive e fino a tre volte durante tutto il mutuo. Circa i casi di sospensione mutui per disoccupati l'intesa tra abi e ministero prevede di sicuro la sospensione della rata per almeno 12 mesi in caso di cassa integrazione o percezione del sussidio di disoccupazione anche se, in base agli accordi tra singole banche, vi sono casi di sospensione anche in caso di disoccupazione pura e semplice cioè priva di qualsiasi ammortizzatore sociale. Poi, per quel che ci risulta, al giugno del 2009 il gruppo mps, unicredit, banco popolare hanno gia aderito mentre la intesasanpaolo lo farà a settembre. Infine, gli interessi delle rate dei mutui oggetto di sospensione saranno "spalmate" sulle rate successive al periodo di sospensione.
