Mutui tasso agevolato : i mutui a tasso agevolato sono quei particolari tipi di finanziamenti a favore dei quali gli istituti di credito di propria iniziativa od in convenzione con qualche ente pubblico riconoscono un mutuo a tasso agevolato in capo a determinati soggetti a condizione che il finanziamento soddisfi un bisogno primario come ad es. l'acquisto della prima casa.
Il mutuo a tasso agevolato è per definizione quello che riguarda le agevolazioni dei tassi. Per tasso agevolato si intende sia la agevolazione a favore del tasso base (euribor o irs) sia lo spread, ma può riguardare anche tutto il tasso di interesse (cfr.
mutuo tasso zero). Dicevamo inoltre che l'agevolazione deve cadere sull'acquisto di un bene essenziale che solitamente coincide con la abitazione principale. Sarebbe impossibile chiedere un mutuo a tasso agevolato per una terza o quarta casa! Poi, il mutuo a tasso agevolato può essere legato a certi tipi di mutui (cfr.
mutuo agevolato) oppure potrebbero riguadare certe categorie di persone le quali rivestono alcune qualità.
Tipi di mutuo a tasso agevolato : fermo restando il principio che il mutuo a tasso agevolato è legato alla acquisizione della prima casa, indichiamo alcune ipotesi a favore delle quali è accordato il beneficio del mutuo a tasso agevolato, ipotesi che comunque vengono succintamente riassunte in quanto trattate nelle opportune sedi: una prima forma di mutuo a tasso agevolato è accordato in capo a coloro che hanno un rapporto di lavoro con la pubblica amministrazione (vedi ad es. il
mutuo inpdap), od ancora che si abbia la residenza in un determinato ambito geografico (ad es. il
mutuo regionale), un altro tipo di mutuo a tasso agevolato è affiancato alla età del richiedente ad es. pensionati o coppie di sposi (ma cfr. il
mutuo per giovani), altra specie di mutuo a tasso agevolato è quella secondo la quale il richiedente non debba superare una determinata soglia di reddito, etc. etc. Come premesso, il mutuo a tasso agevolato può provenire da determinate offerte delle banche, motivate da questioni di pura concorrenza, come ad esempio la offerta della banca mediolanum che di recente ha promesso uno spead particolarmente agevolato a coloro che accendono o surrogano un mutuo a loro favore.
