Accordo abi consumatori per sospendere i mutui : finalmente un accordo unico nel suo genere quello posto in essere tra l'abi (associazione bancaria italiana) e le varie associazioni dei consumatori volto a congelare o, appunto, sospendere i mutui a quelle famiglie che hanno comprovata difficoltà nel pagamento delle rate. Dunque, il 18 dicembre 2009 è stato siglato questo accordo che prevede la sospensione del pagamento della rata del mutuo casa a decorrere dal 2010 in capo a quelle famiglie le quali hanno certi requisiti di cui diremo. E' una sospensione temporanea mutuo e/o finanziamenti simile a quella accordata in occasione del terremoto d'abruzzo e/o della frana di messina ed altri eventi calamitosi in genere. In questo caso però non c'è alcun disastro: la sospensione mutuo casa 2010 in capo alla famiglia ha genesi nella crisi che ha generato licenziamenti o comunque allargato ad eventi che fanno venir meno il reddito atto a pagare il mutuo nel corso del 2009 e del 2010.
Condizioni per la sospensione mutuo 2009 e 2010: i requisiti minimi fissati dall'accordo per ottenere la sospensione dei mutui 2009 e 2010 sono molteplici e devono co-esistere, cioè essere contestuali tra loro. Anzitutto, la sospensione temporanea del mutuo verrà accoltà se nel corso del 2009 o nel 2010 si è verificato o si verificherà uno o più dei seguenti eventi: perdità del posto di lavoro; entrata in cassa integrazione; l'insorgere di condizioni di non autoautosufficienza economica; morte di chi ha sottoscritto il mutuo da sospendere. Solo in questi casi può essere richiesta alla banca mutuante la sospensione rata mutui 2010 online. Proseguendo, la sospensione mutui casa potrà essere avanzata solo per mutui fino a 150.000 euro che siano stati accesi per ristrutturare, costruire o acquistare la prima casa. Ancora, la sospensione rate mutuo casa può esser chiesta solo dal cliente che non supera un reddito imponibile di 40.000 euro: sono esclusi dalla sospensione redditi superiori.
Altre caratteristiche della sospensione mutuo 2010 : continuando, possono usufruire della sospensione mutui 2010 anche coloro i quali, nel corso del 2009 ma anche nel 2010, hanno od avranno ritardi nei pagamenti delle rate non superiori a 180 giorni. Il ritardo suddetto dovrà iniziare a decorrere dal 1 gennaio 2009, non prima. La sospensione delle rate del mutuo casa a favore degli aventi diritto sarà per un periodo di almeno un anno, a decorrere dalla data di accettazione della richista di sospensione. Questi sono tutti i requisiti chiesti dall'accordo. Ma attenzione, trattasi di condizioni minime alle quali le singole banche aderenti possono derogare in meglio in base alle condizioni del mutuatario. Ad es. la vostra banca può sospendere un mutuo superiore ai 150mila euro o sospenderlo per più di un anno oppure attuare la sospensione del mutuo anche per eventi diversi da quelli oggetto dell'accordo, ecc.
Operatività della sospensione mutui 2010 : l'accordo prevede che la sospensione della rata del mutuo sia operativa dal 1 febbraio 2010, solo da questa data il cliente potrà avanzare istanza alla propria banca provando il possesso dei requisiti suddetti. Come anticipato, gli eventi da dimostrare non potranno retroagire prima dell'1-1-2009, salvo diversa volontà della banca. Questa, nel caso non accetti la sospensione del mutuo dovrà comunicarla al cliente entro 15 gg. lavorativi. Viceversa, qualora accetti la sospensione del mutuo dovrà attivarsi per sospenderlo effettivamente entro 45 gg. dalla accettazione della richiesta di sospensione medesima. La banca a sua discrezione può o meno accettare la sospensione dei mutui casa ed eventualmente chiedere documenti integrativi. Avverso il diniego di sospendere il mutuo è ammesso reclamo presso la stessa banca ovvero altre forme di conciliazione ma non oltre, in quanto la sospensione del mutuo non è obbligatoria per la banca. La sospensione dei mutui è un altro piccolo passo avanti verso una tutela sostanziale di quele famiglie in difficoltà per cause più grandi di loro: la pessima amministrazione di prodotti finanziari da parte delle stesse banche che hanno provocato il decable finanziario, a partire dagli usa.
