In questa pagina web verranno elencati tutti i tipi di tassi sui mutui applicati da banche, promotori finanziari e mediatori finanziari ai propri clienti.
Successivamente, tra i collegamenti proposti, descriveremo la funzione ed il meccanismo di ogni singolo tasso di mutuo tra quelli esistenti oggi nel mercato, indicando per tutti i tassi dei mutui sia lati positivi e vantaggi che lati negativi e svantaggi. Tuttavia, prima di elencare il singolo tasso vogliamo soffermarci sulla motivazione che sta alla base della proliferazione di così tanti tassi sui mutui tale da creare confusione nella scelta del tasso adatto al proprio mutuo.
In linea generale fino a qualche anno fa i tassi proposti dagli operatori finanziari erano standard: principalmente quelli variabili ( 93% dei mutui ), e pochi quelli fissi ( il restante 7% ). Oggi, a chi cerca un mutuo vengono offerti fino a circa 10 modelli di tassi di mutuo diverso. Perchè tale diversificazione ?
I motivi sono da cercare in una serie di considerazioni. Anzitutto, l'evolversi della ingegneria finanziaria applicata al mercato dei mutui induce un trend che va verso la personalizzazione dei tassi del mutuo, così ogni utente avrà un tasso ad hoc, cioè affine alle proprie posizioni o condizioni economiche. Tale processo evolutivo è sicuramente stato accelerato dalle recenti crisi dei mutui provocati dai tristemente noti mutui sub prime americani, i quali hanno allertato il sistema bancario in tutto il mondo a mezzo la posa in essere di una maggiore varietà di tassi sui mutui proprio per prevenire simili crolli attraverso, appunto, meccanismi tali da rendere più leggeri ed economici i finanziamenti sia nel primo periodo di pagamento ( quello più pesante ) sia durante tutto il corso del mutuo. In definitiva la variegata offerta dei tassi sui mutui mira a proporre un tasso personale, adeguato alle condizione economica dell'utente, per la serie ... a ciascuno il suo ( tasso di mutuo ).
Lista di tutti i tassi di interesse dei mutui
Mutuo tasso fisso
Mutuo a tasso zero
Mutuo a tasso misto
Mutuo tasso variabile
Mutuo tasso bilanciato
Mutuo tasso agevolato
Mutuo in moneta estera
Mutuo a tasso miscelato
Mutuo a tasso con opzione
Mutuo a rimborso autonomo
Mutuo a tasso minimo e massimo
Mutuo a rata fissa e durata variabile
Mutuo a rata crescente o decrescente
Risorse utili ed affini ai tassi del mutuo online
Tasso a regime del mutuo
Tasso di ingresso del mutuo
Soglia del tasso usurario nel mutuo
Tasso di riferimento o base nel mutuo
